כשאנחנו רוכשים או שוכרים דירה, אנו מחזיקים בידינו "מוצר" בעל ערך רב, לא רק בהווה אלא גם לעתיד. במובנים רבים, מדובר בנכס המשמעותי והיקר ביותר שעומד לרשותנו. לכן אנחנו צריכים לשמור עליו היטב, בין אם זה מבחינת אבטחה, תחזוקה ומכל בחינה אחרת.
אחת הדרכים לשמור על הדירה, בין אם היא בבעלותנו ובין אם אנחנו שוכרים אותה מבעליה, זה ביטוח דירה. אנחנו צריכים לרכוש פוליסה שתאפשר לנו לשמור על הדירה מכל סיטואציה אפשרית, הן בהקשר של המבנה עצמו והן בהקשר של התכולה אשר נמצאת בתוכה.
ביטוח דירה היא פוליסה שכוללת שני חלקים. ביטוח מבנה וביטוח תכולה. שני החלקים אומנם נמצאים תחת אותה פוליסה, אך אינם בהכרח קשורים זה לזה, שכן כפי שניתן להבין אחד קשור למבנה והשני קשור לכל מה שנמצא בתוכו.
קיים הבדל בכל הקשור לחלק של ביטוח מבנה בתוך ביטוח דירה, ביחס שבין דירה קנויה לדירה שכורה. בדירה קנויה, אנחנו רוכשים ביטוח הן מתוך הצורך שלנו והן מתוך דרישות של הבנק כאשר אנחנו לווים ממנו משכנתא. למעשה, במקרה של דירה קנויה, אז כל מה שקשור לביטוח מבנה, משרת אותנו על מנת להגן על המבנה ועל ההשקעה של הבנק בדירה. באופן טבעי, אם חס וחלילה קורה משהו, אנחנו נהיה אלה שנקבל את הפיצוי. לעומת זאת בדירה שכורה, בעליה יכולים לחייב אותנו לרכוש ביטוח, כך אם חס וחלילה קורה לה משהו, הבעלים יקבל את הפיצוי על הנזק.
כיצד רוכשים ביטוח דירה ומפני מה הוא מגן עלינו?
צריך לעשות הבדל בין החלק של ביטוח מבנה לחלק של ביטוח תכולה בהתייחסות כיצד רוכשים ביטוח דירה.
לגבי ביטוח מבנה, הרי שהרכישה תתבצע על פי אופי, שטח ותנאי המבנה (לשם כך יעסיקו שמאי שיבחן את ערך הדירה ויציג דוח שלם בנשא). כאשר המטרה היא שהפיצוי יעמוד בערך הדירה ולא יווצר מצב שאם חס וחלילה יקרה משהו, הפיצוי ואנחנו נצטרך להשלים אותו. צריך לבחון באילו מקרים חברת הביטוח מפצה אותנו וכיצד.
בעיקרון הביטוח מתייחס למקרים של נזקי בלאי, נזקים של מערכות שונות במבנה, אסונות טבע, רעידות אדמה ומקרים אחרים שיכולים לגרום נזק כזה או אחר למבנה. יש לשים לב, מתי הפיצוי מתייחס לתיקון ומתי הוא מתייחס לדברים יותר מורכבים.
לגבי ביטוח תכולה, הרי שהפוליסה תכסה אותנו על פי הפריטים שציינו בפוליסה. הפריטים ימולאו בדוח באמצעות שמאי וגורם של חברת הביטוח, אשר ידאג גם לקבוע את ערכם. לא כל חפץ אנחנו נוכל להכניס לפוליסה, מצד שני, יהיו דברים שייתכן ונצטרך לבטח בצורה מיוחדת.
לפני סיום חשוב לציין, חברת הביטוח יכולה לדרוש מאיתנו להתקין אמצעי אבטחה מסוימים כחלק מתנאי הפוליסה והיא כמובן תבחן איך וכיצד נגרם נזק או נגנבו החפצים שלנו, לפני שהיא תחליט האם וכיצד לפצות אותנו עליהם.
לפרטים נוספים ולקבלת הצעת מחיר ניתן להיכנס לקישור הבא:
https://engelman-ins.co.il/home-insurance/
