השוואת ביטוח משכנתא

ערכתם בירור לגבי ביטוחי משכנתא ומה שנותר לכם זה לערוך השוואה בין ההצעות שקיבלתם? ישנם מספר פרמטרים חשובים שכדאי לתת עליהם את תשומת הלב בעת עריכת השוואה, כמו: רמת כיסוי הביטוח, גיל סיום תקופת הביטוח ועוד', עליהם נדון במאמר זה.

עריכת השוואה איכותית תמנע מכם טעויות בבחירת משכנתא שאינה הולמת לכם ותסייע בידכם לבצע את הבחירה הטובה ביותר.

ביטוח משכנתא- עלות

בדקו מהי עלות השוואת ביטוח משכנתא לכם , ובאם קיימים מבוטחים נוספים החשיבו גם אותם. סימולציה של תשלומי המשכנתא עשויה לסייע לכם בהבנת גובה התשלום אותו תדרשו לשלם, לכן, אל תשכחו לבקשה.

בנוסף, תוכלו לבדוק את ממוצע מחיר המשכנתא על ידי תרגיל חשבון פשוט הכולל את הפרמטרים הבאים:

-הסכום הכולל של כלל שנות התשלום

-מספר חודשי הביטוח

חלוקת הסכום הכללי במספר חודשי הביטוח תגלה לכם את ממוצע מחיר המשכנתא.

סיום תקופת הביטוח

קביעת סיומה של תקופת הביטוח שבחרתם נקבעת בהתאם לגיל עליו החליטה חברת הביטוח. הגעה לאותו הגיל מסמלת את סופה של תקופת הביטוח שלכם.

מרבית חברות הביטוח קובעות גיל סיום הנע בין 75-85 שנים, וישנן כאלה המחליטות כי סיומה של תקופת הביטוח לא תהיה מעבר ל35 שנים.

מה הביטוח אינו מכסה

לעיתים קרבות, אנשים מעוניינים להתפטר במהירות מפרוצדורת החיפוש וההחלטה אודות חברת ביטוח כלשהיא ולכן אינם שמים ליבם למקרים חריגים, אותם חברת הביטוח לא מכסה. לאור כך, חשוב להימנע מפזיזות ולפעול בשיקול דעת בבואכם להחליט על חברת הביטוח בה תבוטחו.

שאלו ובדקו מהם המקרים החריגים אותם חברת הביטוח אינה מכסה ולאחר מכן שאלו את עצמכם עד כמה  מקרים אלה עלולים לקרות לכם, בהתאם לאורח וסגנון החיים שלכם.

ערך כינון משכנתא

בדקו האם הביטוח כולל גם "ערך כינון משכנתא"- תשלום מלוא הסכום הנדרש לצורך הקמת הדירה מחדש במקרה וניזוקה, או תשלום מלוא הסכום של חפצים שונים כמו מקרר וכו. המשותף למקרים השונים הוא תשלום מלא שאינו מתייחס למחיר העכשווי.

גובה הפיצויים

בדקו מה גובה הפיצויים שתקבלו והתייחסו לדברים הבאים בעת הבדיקה:

-האם גובה הפיצויים כולל גם כיסוי על הוצאות שלא תוכננו מראש?

-האם סכום תשלום הביטוח וסכום הפיצוי קטנים באופן אוטומטי ככל שסכום המשכנתא מצטמצם או שהבנק אינו מודע ליתרת החוב המעודכנת ועליכם לעדכן אותו לעיתים קרובות בדבר היתרה?

ביטוחים נוספים

באם אתם מבוטחים בביטוחי חיים נוספים וביטוח המשכנתא שלקחתם זול יותר, מומלץ לכם לבטל את ביטוח החיים שלקחת. לחלופין, באם ביטוח המשכנתא יקר יותר מביטוח החיים- המנעו מבחירת גובה פיצוי גבוה מדי ובקשו גובה פיצוי מינימלי, בהתאם לתנאי הבנק.

מוות של אחד מן המבוטחים

האם במצב מוות של מבוטח, מה דין הביטוח לגבי שאר המבוטחים?