טיפים למגוון פעולות שוטפות וחשובות שישמרו על תחזוקת הבית בצורה טובה, כגון תחזוק המקלחת ומניעת עובש, תחזוק השטיחים בסלון, מניעת סתימות במערכת הניקוז, בעיות רטיבות וניקוי הקירות ועוד; וגם: מהם כלי העבודה וחומרי הניקיון שחשוב להחזיק בבית?
הבית שלכם הוא ברוב המקרים הנכס היקר ביותר שבבעלותכם. בנוסף לכך, הוא גם המרחב שבו אתם והיקרים לכם מכל חיים. על אף שנראה לחלוטין מובן מאליו שתרצו לשמור על הבית ולתחזק אותו ברמה גבוהה ובאופן שוטף, רבים מתקשים בכך.
לרובנו, מתברר, יש המון דברים אחרים לעשות לפני שנבדוק מה שלום הספה, המזגן או חדר האמבטיה. אבל, הזנחה של התחזוקה השוטפת עלולה לגרום נזק לבית עצמו וחשוב מכך – לדייריו. נכון, חשוב לרכוש ביטוח דירה כמעטפת כיסוי והגנה נוספת למבנה הבית ותכולתו , אולם הרבה לפני שתצטרכו להפעיל את הביטוח כדאי לכם פשוט לשמור על הבית ולתחזק אותו באופן קבוע.
איך עושים את זה נכון? קבלו 8 טיפים חשובים ובסיומם גם כמה עצות על כלי העבודה וחומרי הניקיון הנחוצים לשמירה על תחזוקת הבית.
- טיפול ברטיבות ועובש
עובש ורטיבות לא רק מכערים ומסכנים את מבנה הבית שלכם, אלא מעמידים בסכנה בריאותית חמורה את כל דייריו. לכן, אם אתם מבחינים בכתם, צבע מתקלף, סדקים או עובש על הקירות או התקרה, אל תהססו לקרוא לאיש מקצוע. אם יש לכם ביטוח דירה, תוכלו לעשות זאת בפנייה טלפונית או דיגיטלית מיידית לחברת הביטוח. בכל מקרה, אל תחכו: נזקי מים ורטיבות מתפשטים בהדרגה, ואם הם הופיעו על הקירות או התקרה סימן שכבר פילסו לעצמם דרך בדרך לשם. ככל שתתמהמהו, כך יגדל הנזק.
כתמי עובש ניתן לנקות באמצעות קצף מיוחד שניתן לרכישה בכל סופר או חנות לבית. מומלץ להתיז את הספריי כשאתם עוטים מסכה ומרכיבים משקפיים. ניתן לנקות באקונומיקה אחר כך, כדי להבטיח את חיסול הבקטריות.
אם נכנסתם לגור בדירת קבלן, גיליתם רטיבות ואתם עדיין בתקופת הבדק, פנו מיד לקבלן שלכם שמחויב בתיקון המפגע. תקופת הבדק למפגעי רטיבות נמשכת בדרך כלל 4 שנים מיום מסירת הדירה לקונה.
אם אתם מעבר לתקופת הבדק, תצטרכו להוכיח את אשמת הקבלן בליקוי, כדי לאלץ אותו לתקן. בכל מצב אחר, כדאי שיהיה לכם ביטוח דירה הכולל כיסוי על נזקי מים וצנרת. כדאי לבדוק מראש מהם התרחישים שלא מכוסים על ידי ביטוח הדירה המומלץ, לדוגמא חלחול מי גשמים מהקירות או התקרה לתוך הבית.
- תקלות בדוד שמש
דודי שמש רגישים במיוחד לתקלות הנובעות מהצטברות אבנית על גוף החימום, בעיקר ביישובים שבהם המים עצמם עמוסי אבנית. גם התרמוסטט של הדוד, שאחראי על קביעת חום המים, עלול להתקלקל וכך גם הטיימר והמערכת החשמלית של הדוד.
מה הפתרון? בדיקה תקופתית, לכל הפחות אחת לשנה, בידי איש מקצוע (חשמלאי דודים) עשויה לחסוך לכם מאות עד אלפי שקלים וגם, על הדרך, עוגמת נפש. כמובן, חשוב להקפיד לא להדליק את הדוד שלא לצורך (לבדוק שהטיימר מכוון ולא כבוי) ולוודא שבצנרת של הדוד שלכם אכן יש מסנן אבנית.
- ניקוי ספות ושטיחים
הספות והשטיחים בבית משמשים, למרבה הצער, גם כקולטנים של אבק, לכלוך, שאריות אוכל, בוץ ומה לא. חשוב לשאוב אבק מהם לפחות פעם בשבוע ואף לנער אותם מדי פעם. אם הבחנתם בכתמים, טפלו בהם מיד, כי מעבר לשיקול האסתטי הברור יש להם נטייה ברורה לגדול. אם נודף ריח רע מהספה או מהשטיח, זה סימן לתחזוקה לקויה. טפלו בזה.
- מניעת סתימות באסלה ובמקלחת
סתימות באסלה עלולות להסתיים באופן מאוד לא נעים, אבל לא חייבים להגיע לשם. הקפידו להשליך לאסלה רק נייר טואלט, בשום אופן לא מגבונים או תחבושות הגייניות שסותמים את הצנרת. יש לכם ילדים בבית? שקלו להשאיר את מכסה האסלה סגור, שלא יזרקו פנימה צעצועים או אפילו ממתקים.
אם אתם גרים בבית פרטי עם חצר או בדירת קרקע, בדקו שאין עצים קרובים מדי למבנה (עד ארבעה מטרים), משום שעצים כאלה נוטים לשלוח שורשים לתוך מערכת הניקוז ולסתום אותה. סתימת שורשים בצנרת הביוב היא כמעט תמיד תרחיש שלא תוכלו לפתור לבד.
גם הניקוז במקלחת עלול להיסתם, וגם שם זה לא יקרה בדרך כלל ביום אחד. אם אתם רואים שמתחילה להיקוות שלולית קטנה בעת המקלחת, דעו שהצרה כבר בדרך אליכם, ככל הנראה כתוצאה מהצטברות שיער, חול, סיכות ראש ועוד. אם הבעיה בקופסית שלפני צינור הניקוז, אתם עדיין יכולים לטפל בזה. פתחו את הביוב ונקו את הקופסית.
- בעיות איטום
בעיות איטום בבתים נחלקות לשתי קבוצות עיקריות: חיצוניות, בחדירת רטיבות דרך התקרה ו/או הקירות; ופנימיות, בחללים מסוימים בתוך הבית, בדרך כלל בחדר האמבטיה או המקלחת. בעיות חיצוניות אפשר לאתר, לתקן ואף למנוע בבדיקה תקופתית של הקירות החיצוניים בבית, תוך וידוא שאין בהם סדקים, חורים או קטעים בעייתיים אחרים. בנזילות פנימיות אפשר לטפל באמצעות איטום בסיליקון. במקלחת, לדוגמא, אנחנו מדברים בעיקר על המקומות שבהם הקירות נפגשים עם הרצפה. נזילה שם עלולה לחלחל לדירת השכן למטה ולגרום נזקי רטיבות. במקרה כזה, אגב, השכן יכול לאלץ אתכם להפעיל את ביטוח הדירה שלכם, כדי לתקן את הנזק שנגרם לו.
- בעיות במנעול הדלת
מי בכלל שם לב למנעול הדלת, עד הרגע שבו הוא נתקע וכולנו נשארים מחוץ לבית? זו בדיוק הבעיה. אם המנעול חורק או נתקע חלקית, אל תדחיקו את האירוע. השלב הבא יהיה תקלה "על מלא" במנעול. ספריי נגד חלודה היישר לתוך חור המנעול עשוי להציל אתכם – חשוב שיהיה לכם אחד כזה מוכן בבית.
- בעיות במערכת המיזוג
בעיות במזגנים נחשבות שכיחות מאוד במדינת ישראל החמה. הבעיה היא שרוב התקלות מאותרות עם תחילת הקיץ, כשאנשים מפעילים לראשונה בשנה את המזגן על קירור – וכך נוצר עומס בלתי מתון על מתקני המזגנים, שמוביל לעליית מחירים תקופתית של 20% עד 40%.
כדי לא לשלם יותר מומלץ שתבדקו את המזגן שלכם גם מחוץ לעונה החמה, ובכלל תוודאו מראש שהמיקום של התקנתו נכון. חשוב להקפיד על ניקוי פילטרים, ולוודא שהמזגן לא מטפטף. אם המזגן פועל אך לא מקרר, ייתכן שאתם צריכים להזמין טכנאי למילוי גז. בכל מקרה, כמו תמיד הכי גרוע זה להדחיק, להגיד לעצמכם שתטפלו בזה מחר ובמלה אחת: להזניח.
- מזיקים
ג'וקים, נמלים, יתושים ושאר יצורים מגעילים שמטיילים או עפים לנו בדירה – איך נפטרים מהם? לפני הכל, באמצעות שמירה על ניקיון הבית, הימנעות מהשארת מזון חשוף ואיטום פתחים, חורים וסדקים שדרכם המזיקים עלולים להיכנס לדירה. גם ריסוס סביב פתחי ביוב עשוי לעזור. את היתושים ניתן לעצור באמצעות רשתות יעילות, שגם על תחזוקתן (מתוחות, נקיות, ללא חורים) חשוב להקפיד כל הזמן.
תחזוקת בית: כלי עבודה וחומרי ניקוי
תחזוקת בית היא עבודה במשרה חלקית, יש שיאמרו שאף יותר מכך. אי אפשר לבוא אליה בידיים ריקות, חשוב שיהיו לכם בבית כלי עבודה וחומרי ניקוי זמינים לכל תרחיש.
מבחינת כלי עבודה בסיסיים, אנחנו מדברים בעיקר על מברגים במידות שונות וראשים, או מברג אחד עם ראשים מתחלפים; פטיש, פלייר, מסורים לחיתוך עץ וברזל, ומד מטר. לכל אלה רצוי להוסיף מברגה ומקדחה חשמליות. באגף האינסטלציה רצוי שיהיה לנו גם "נחש" לפתיחת סתימות, מעין קפיץ ארוך וגמיש שיכול להיכנס לצינור שמעבר לאסלה ולפתוח אותו במקרים של סתימות לא מסובכות.
מבחינת חומרי ניקוי, לא חייבים להחזיק חמישה מדפים עמוסים בהם בבית, אבל חשוב שיהיו לנו אקונומיקה, נוזל לניקוי חלונות, נוזל לניקוי כללי, מטליות אבק, נייר סופג ומטליות לניקוי משטחים וסבונים לאסלות. לא יזיקו גם מגב, מטאטא, דלי, סרמטוטי רצפה חד פעמיים, יעה, מברשת, סקוטשטים לקרצוף וכפפות.
זהו, אתם מוכנים ל"קרב" על תחזוקת הבית. בית נקי ומתוחזק יהיה מקום שנעים ובטוח הרבה יותר לחיות בו. נכון, זה מחייב תשומת לב, זמן פנוי וגם הוצאות מזדמנות על תחזוקה מונעת, אבל התגמול כל כך גדול שאין כאן באמת התלבטות. בהצלחה!