הגעתם למסקנה כי אתם רוצים למכור קרקע או לעשות עסק קומבינציה? מדובר על צעד שיכול לשנות את החיים שלכם מקצה לקצה. עם זאת יהיה עליכם לפעול בצורה נכונה על מנת למקסם את הרווח. מי שיפעל מתוך הבטן ולא מתוך הראש ימצא את עצמו מפסיד סכומים גדולים במיוחד. לכן החלטנו לסייע לכם להבין מה נכון לעשות כאשר מוכרים את הקרקע לאדם פרטי או אפילו לחברה מסוימת. הרי הבחירות שתעשו בזמן אמת הן אלה שיעצבו את התמונה בשלמותה. אתם תרצו לדעת כי אתם נשארים עם ידכם על העליונה לכל אורך הדרך.
מה ההבדל בין מכירת קרקע לעסקת קומבינציה?
כדי שתוכלו לפעול בצורה נכונה יהיה עליכם קודם כל להבין את ההבדלים שתי האפשרויות. נדגיש כי אתם אלה שאמורים לבחור איזה אפשרות מבין האפשרויות האלה תהיה מתאימה לכם. יש כאלה שיעדיפו אפשרות אחת, אחרים יעדיפו ללכת על האפשרות השנייה. עסקת מכירת קרקע היא עסקה שבה אתם מוכרים את הקרקע מבלי שיהיה לכם זכות עתידית עליה. עסקת קומבינציה היא עסקה שבה אתם מוכרים את הקרקע ליזם, ובעתיד תקבלו נכס מסוים שיבנה על הקרקע. כלומר גם לאחר המכירה יהיה לכם קשר מסוים לקרקע שאותה מכרתם.
העריכו בצורה נכונה ומדויקת את שווי הקרקע
על מנת שלא תצאו פראיירים וכדי שתוכלו למכור את הקרקע במהירות יהיה עליכם לדרוש מחיר הוגן. מצד אחד המחיר לא צריך להיות גבוה מידיי, אחר הוא ירחיק קונים פוטנציאליים. מצד שני הוא לא יכול להיות נמוך מידיי, אחרת תמצאו את עצמכם מפסידים יותר מאשר מה שהרווחת. הערכה נכונה של שווי הקרקע היא המפתח להצלחה בעסקה, לא משנה איזה קרקע אתם מוכרים.
סבלנות היא חלק בלתי נפרד מעסקת המכירה
אתם מנסים למכור את הקרקע ללא הצלחה? קחו בחשבון כי סבלנות היא חלק בלתי נפרד מתהליך המכירה. אף אחד לא יכול להבטיח לכם כי תגיעו למצב שבו תמכרו את הקרקע במהירות. בסוף בכל תקופה יש ביקוש מסוים, לעיתים אתם תגיעו בתקופה לא אידיאלית. עם זאת ברגע שתהיו מספיק סבלניים תוכלו לקבל את אשר מגיע לכם. אל תתפשרו על המחיר אחרי שגיבשתם הערכה סופית. הסבלנות היא זאת שתיקח אתכם בדיוק למקום הרצוי מבחינתכם.
תבצעו את המכירה עם אנשי מקצוע מנוסים
לאורך הדרך יכולות לצוץ להן שאלות רבות שקשורות למכירת הקרקע עצמה. על מנת שתוכלו לסיים את המכירה במהירות ובצורה טובה יהיה עליכם לעבוד עם אנשי מקצוע. אנשי מקצוע שמנוסים במכירת קרקעות, כך שתקבלו ליווי אישי לכל אורך הדרך. קבוצת גביש בהובלת יניב עטרה תשמח לספק לכם ליווי מקצועי לכל אורך תהליך המכירה. החברה תספק לכם הכוונה מלאה בכל עניין, ותסייע לכם למצוא את הרוכשים האידיאליים.
