מבזקים

ירידה חדה במחירי הדיור בארצות הברית

IMG_6202

מחירי הבתים הדיור והנדל״ן בארה"ב רשמו את צניחה השנתית הגדולה ביותר מאז 2012. אין המדובר בקצה העליון של עסקאות הראווה של המיליארדרים אלא של שאר העם המתקשה להתמודד עם המשבר הכלכלי.

לפי נתוני איגוד המתווכים הלאומי, המחיר החציוני לדירה ירד בחודש שעבר ב-1.7% ל-388,800 דולר – הירידה הגדולה ביותר של המדד משנה לשנה מאז ינואר 2012. המחיר החציוני ירד כעת ב-6% מהשיא של 413,800 דולר ביוני האחרון.

ירידת המחירים נגרמה גם על רקע העלאות הריבית האגרסיביות של הפדרל ריזרב, והתייקרות המשכנתאות. משכנתא ממוצעת בריבית קבוע ל-30 שנה, טיפסה בשנה האחרונה מ-5.25% ל-6.35%, על פי נתוני פרדי מאק. עליית הריבית הכבידה על הביקוש, כיוון שהבתים הפכו לזולים פחות עבור רוב הקונים, ואלו הנעולים בתשלומי ריבית נמוכים יותר של משכנתא נרתעו מלמכור את בתיהם.

שתפו את המאמר

הורידו עכשיו את האפליקציה שלנו בחינם!

ותהנו ממגוון תכנים בזמן אמת לנייד שלכם

דילוג לתוכן