מבזקים

לוקחים משכנתא? העזרים שחשוב שתכירו

רובם המכריע של האנשים נדרשים בשלב זה או אחר לנטילת משכנתא. זהו סוג ההלוואה הגדולה הנפוץ ביותר במשק ובעולם כיום, ומהווה את אחד הכלים הזמינים והמתבקשים ביותר למימון רכישה של בית או דירה. בין אם אתם מתכננים לנטול משכנתא על מנת לרכוש את בית/דירת חלומותיכם ובין אם על מנת לרכוש דירה להשקעה, להלן כמה עזרים בסיסיים אשר יכולים לסייע לכם לקבל החלטה טובה ומושכלת יותר, ולהשיג את המשכנתא המתאימה והמשתלמת ביותר עבורכם:

 

ייעוץ משכנתאות פרטי –  נתחיל עם ייעוץ משכנתאות, כאשר על מנת להבין את החשיבות העצומה של כלי עזר זה יש להפנים קודם את המאפיינים המהותיים של כל משכנתא, בפרט רמת המורכבות המאפיינת סוג זה של הלוואות. מאחר ומשכנתא היא הלוואה בסכומים גדולים יחסית, המשמשת לרכישת נכס ומוחזרת לאורך תקופה ארוכה (של עשרות שנים בדרך כלל), זוהי גם הלוואה מורכבת יחסית. בניגוד להלוואות אחרות ו”פשוטות” יותר, משכנתא לרוב מורכבת מכמה חלקים שונים, לכל אחד מאפיינים ונתונים שונים, מועדי החזרה וריביות שונות וכו’. על מנת באמת לקבל את התמונה הרחבה ולהבין בדיוק ממה מורכבת המשכנתא שלכם וחשוב יותר – האם זהו הרכב המשכנתא הנכון והמשתלם ביותר עבורכם, נדרש בדרך כלל ייעוץ משכנתאות. כלומר, זהו כלי עזר הכרחי ומומלץ ביותר עבור כל מי שנוטל משכנתא, במידה ואינו מתמחה בהלוואות, משכנתאות ופיננסים בעצמו…

בעוד הגופים המרכזיים המעניקים משכנתאות במשק – הבנקים הגדולים, מציעים ללקוחותיהם שירות ייעוץ משכנתאות מטעמם, ניתן למצוא בארץ גם לא מעט יועצות ויועצי משכנתאות פרטיים המציעים את שירותיהם כשירות פרטי ונקי מכל אינטרס אפשרי. בניגוד ליועצים של הבנק, אשר נמצאים בסוג מסוים של ניגוד עניינים, יועץ משכנתאות פרטי נקי מכל התחייבות מלבד להתחייבותו לכם, הלקוחות שלו, ולכן יעניק לכם את השירות האמין והיעיל ביותר. בכל הנוגע למשכנתא הספציפית עליה תחתמו בסופו של דבר, ייעוץ טוב יכול לעשות את ההבדל לאורך זמן, הבדל אשר בהחלט עשוי להימדד בסכומים של עשרות אלפי שקלים לאורך זמן, אם לא יותר מכך…

 

מחשבון משכנתא –  כאשר אתם מתחילים לבדוק את האפשרויות העומדות בפניכם בכל הנוגע לנטילת משכנתא, לפני או במקביל לייעוץ המקצועי שתקבלו בנושא, כדאי וניתן לבחון כמה מהפרמטרים הגדולים והמרכזיים הצפויים להרכיב את המשכנתא, דוגמת הסכום הכולל שאתם לווים, מועדי ההחזרים וגובהם וכו’. כמובן שכל פרמטר שתשנו לכיוון זה או אחר ישנה גם את המדדים האחרים, מה שעלול להיות מבלבל.

 

לכן, ניתן ומומלץ להשתמש במחשבון משכנתא, אותו ניתן למצוא אונליין. בכלי מחשבון משכנתא אתם מזינים את הפרטים הרלבנטיים השונים אודות מצבכם וסוג המשכנתא שאתם רוצים לנטול, ומקבלים חזרה תשובות בנוגע לשאלות כמו – מה יהיה גובה ההחזר החודשי שלי? לאורך כמה זמן אחזיר את ההלוואה? וכו’. בנוסף, ניתן כמובן לשנות במחשבון את אחד הפרמטרים, ולראות בדיוק כיצד הוא ישפיע על פרמטרים חשובים אחרים. למשל – נסו להקטין את גובה ההחזר החודשי ותראו בכמה זה יאריך את ההחזר הכללי של ההלוואה כולה, וכד’…

 

למידע נוסף אודות לקיחת משכנתאות, מסלולים, לוחות הסילוקין, התהליך ועוד היכנסו לאתר שפיצר משכנתאות – כל המידע על משכנתא באתר אחד.

 

שתפו את המאמר

שיתוף ב email
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב linkedin
שיתוף ב twitter
שיתוף ב facebook

הורידו עכשיו את האפליקציה שלנו בחינם!

ותהנו ממגוון תכנים בזמן אמת לנייד שלכם

דילוג לתוכן