הוד השרון היא אחת הערים המבוקשות ביותר בשנים האחרונות, היא מושכת אליה בעיקר משפחות שתחילת דרכן אשר מעוניינות להתיישב בעיר שמצד אחד נותנת מענה לכל הצרכים והשירותים הציבוריים שיש בהם צורך, כגון קירבה למרכזי קניות גדולים, מוסדות חינוך, שירותי בריאות ועוד ומנגד מאפשרת איכות חיים ברמה גבוהה עם קירבה לשטחים ירוקים ופארקים ציבוריים המותאמים לצעירים, ילדים ומבוגרים.
לצד הביקוש הרב והמישכה לעיר, כיום כמעט ולא נותרו קרקעות לבנייה בעיר ונשארו קרקעות מעטות שמהוות עתודות בנייה אחרונות בעיר. בין הקרקעות הניתנות להשקעה ישנם שני פרוקיטים בולטים במיוחד: פרויקט הר 1202 שממוקם במתחם 531 ופרויקט נוף ירקון.
נרחיב מעט על כל אחד מהפרויקטים האלו שמהווים קרקע להשקעה מבטיחה בהוד השרון עם צפי לתשואות גבוהות ולא בהכרח בהמתנה של שנים רבות. חברת אופטיקל אינווסט משווקת כעת קרקעות להשקעה בשני הפרויקטים הללו ומומחי הנדל"ן של החברה ישמחו לתת לכם את כל הפרטים החשובים ביותר על כל אחד מהפרויקטים הללו.
מתחם 531 – בדקו את הפרויקט המבטיח שמושך אליו משקיעים מכל רחבי הארץ
הדבר החשוב ביותר שעליכם לדעת על תכנית הר 1202 של עיריית הוד השרון היא שהתכנית מאושרת, למעשה היא מאושרת כבר משנת 2015 והסיכון להשקעה בקרקע הוא סיכון נמוך עד לא קיים. התכנית עשויה לצאת לפועל בתוך מספר שנים ומי שישקיע עכשיו יוכל ליהנות מתשואות גבוהות מאוד ולא בעוד הרבה מאוד שנים אלא ממש בשנים הקרובות.
התכנית שעומדת להתפרס על שטח של כ1280 דונם, תמנה יותר מ4200 יחידות דיור בגלים שונים, שטחים שמיועדים למסחר ולתעסוקה. כמו כן בתכנית המתאר מדובר על הקמתם של מוסדות ציבוריים לשירות התשובים והמון שטחים שיוקדשו לפארקים ירוקים ופעילויות פנאי לרווחתם של תושבי העיר והשכונה שתיבנה, כמו אולמות ספורט, מתנס, שבילךי אופניים ועוד.
תכנית הר 1202 ממוקמת במיקום אידיאלי – המתחם האמור נמצא באזור הצפון מזרחי של הוד השרון גובל בכביש 40 וכביש 531 וצמוד לשכונות קיימות, מתחם נגיש וקרוב לכל, שמספק לכל מי שיגור בו את כל השירותים הדרושים לחיות ברמת חיים גבוהה. כעת כבר ניתן לרכוש קרקע להשקעה בפרויקט מתוך הקרקעות המשווקות על ידי חברת אופטימל אינווסט וליהנות מהזדמנות פז שלא תחזור להשקעה במחיר נמוך עם תשואות גבוהות מאוד בזמן קצר יחסית. ככל שתקדימו לרכוש כך המחיר יהיה אטרקטיבי ביותר, ככל שתחכו הסיכון יהיה נמוך יותר, מכיוון שמדובר בפרויקט שתכנית המתאר שלו כבר מאושרת ההמלצה הגורפת היא לרכוש בהקדם קרקע להשקעה ויפה שעה אחת קודם.
נוף ירקון – התכנית העצומה של עיריית הוד השרון מקבלת תוקף
התכנית השנייה אותה כבר הזכרנו שמשווקת על ידי אופטימל אינווסט היא תכנית הר 2050 – או בשמה המלא מתחם נוף הירקון . מדובר בתכנית גרנדיוזית העשויה להשתרע על שטח עצום של יותר מ 12 אלף דונם. מבחינת תכנונית אושרה התכנית כבר במאי 2022 וכעת ניתן לרכוש קרקעות להשקעה במסגרת התכנית.
מדובר בעתודת הקרקע האחרונה בהחלט לבנייה של העיר הוד השרון ולכן היא מייצרת הזדמנות שלא תחזור שוב, אם יש לכם את האפשרות להשקיע כעת ואתם מחפשים קרקע להשקעה באזור השרון – זהו בהחלט יכול להיות הפרויקט שיבטיח לכם שההשקעה שלכם תניב תשואות גובוהות ביותר ואולי אפילו של מעל 100 אחוזים.
מיקום תכנית המתאר מדבר על אזור נרחב אשר גובל עם הפארק האקולוגי ואזור התעסוקה של נווה נאמן, ונמצא מדרום לשכונות המבוקשות ביותר בהוד השרון – רמות מנחם ורמות הדר. בתכנית מתוכנן לקדם בנייתן של כ 6000 יחידות דיור ויותר מ 2200 דונם של שטחי תעסוקה ומסחר.
אם נסתכל לטווח הארוך, זוהי ללא ספק התכנית האטרקטיבית ביותר אשר משלבת מגורים ברמת חיים הגבוהה ביותר לצד איכות חיים גבוהה וקירבה לגן הלאומי היפיפה נחל הירקון. פוטנציאל התשואות למי שישקיע בפרויקט זה הוא אחד הגבוהים באזור השרון. אם נוסיף לכך את הביקוש העצום שיש להוד השרון בשנים האחרונות והצפי להגדלת האוכלוסיה שלה לקרוב ל130 אלף תושבים עד שנת 2030 כלומר כפול מהיום, מדובר בהזדמנות נדל"ן שכל משקיע בר דעת חייב לבחון ברצינות.
בין אם אתם משקיעים גדולים או מחפשים להשקיע לטווח קצר יותר ולרכוש במחירים נמוכים קרקע להשקעה בהוד השרון, חברת אופטימל אינווסט תשמח לעמוד לרשותכם ולתת לכם את כל המידע בנוגע לפרוקיטים המבוקשים הללו ולאפשרויות ההשקעה בקרקעות בהוד השרון.
אופטימל אינווסט
03-909-0980
optimal-invest.co.il
