עומדים לרכוש בית חדש? מזל טוב, הגעתם למקום הנכון. לפני שאתם ממהרים לרכוש, חשוב שתוודאו שאתם לא מכניסים ראש בריא למיטה חולה, בטח בכל מה שקשור לתחום האינסטלציה.
במאמר הבא נסביר למה חשוב לבצע בדיקת אינסטלציה, מה היא כוללת וגם, איך בוחרים חברת בדק בית אמינה? כל התשובות.
למה חשוב לבצע בדיקת אינסטלציה?
בין אם אתם רוכשים דירה מקבלן או דירה יד 2, אתם ודאי רוצים לוודא שמערכת האינסטלציה בבית מתפקדת כמו שצריך, על מנת להימנע מהפתעות לא נעימות.
יש מגוון תרחישים לתקלות אינסטלציה בבית, כמו תקלות בצנרת, התיישנות צנרת, סתימות, נזילות ואפילו שורשים שחודרים לביוב וסותמים אותו.
לאור העובדה שאתם רוכשים נכס שמור לשמש אתכם להמון שנים קדימה, עליכם לבצע בדיקה מקיפה לכל מערכות האינסטלציה, הן של צנרת המים של הבית והן של הביוב, על מנת לדעת מה מצבו האמיתי של הנכס שאתם רוכשים.
מצד אחד, במידה ותגלו נזקים במערכת, תוכלו כמובן לא להכניס ראש בריא למיטה חולה ופשוט לא לרכוש את הבית. מצד שני, במידה ומדובר בתקלות לא חמורות מידי וברות תיקון, תוכלו להשתמש בזה כקלף להורדת מחיר הנכס, בטענה שיש לכם המון תיקונים לבצע.
בדיקת אינסטלציה – מה היא כוללת?
במהלך העבודה בעל המקצוע יבצע בדיקה מקיפה למערכת, הן למערכת הגלויה והן לסמויה. יש להתחקות אחר תוואי צנרת המים הסמויה בבית באמצעות מצלמה תרמית ולוודא שאין נזילות.
בנוסף, יש לאתר את כל פתחי הניקוז בבית ולוודא שאין סתימה באסלות ובכיורים. בנוסף, יש לוודא שיציאות הניקוז של מכונת הכביסה והמדיח תקינות ושאין סתימה.
אחת הבדיקות החשובות שיש לבצע במהלך העבודה היא של צנרת הביוב של הבית, במיוחד ומדובר בבית קרקע או דירת גן. בבתים כאלה, צנרת הביוב עלולה להיסתם כתוצרה מחדירת שורשים. מעבר לעובדה שהביוב בבתים אלה עלול לצוף מידי פעם, השורשים גם עלולים לגרום נזק בלתי הפיך לצנרת הביוב.
במהלך הבדיקה יש להתחקות אחר תוואי צנרת הביוב באמצעות מצלמה ייעודית לצילום קווי ביוב ולוודא שהקו נקי לחלוטין ושאין סכנה לסתימות שורשים או כשלים כאלה ואחרים.
כמובן שכל חברת בדק בית מומלצת ואמינה תפיק עבורכם דוח מפורט בתום הבדיקה, המציג את כל הליקויים והכשלים. בנוסף, הדוח צריך להציע הצעות לתיקון התקלות וכן לתמחר את התיקונים הללו, על מנת שאתם תוכלו לדעת מה הנזק הכלכלי שלהן.
כך תבחרו חברת בדק בית אמינה
לא משנה אם אתם מחפשים בדק בית במרכז או כל אזור אחר בארץ. לפני שאתם רצים לבחור את החברה הראשונה שעולה לכם בגוגל, חשוב שתדעו שעליכם לבחור חברה מקצועית ומנוסה שיש לה ניסיון בתחום בדק הבית בכלל, ובתחום האינסטלציה בפרט.
בנוסף, ודאו שאתם אכן מקבלים דוח מפורט הכולל את כל האלמנטים שציינו, בתוספת תמונות וציטוטים מהגדרות התקן. ככל שהדוח יהיה מפורט יותר, כך תדעו אם כדאי לכם לרכוש את הנכס או לא.
